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　　为避免您到场后等待，我们已开通多渠道预约方式，您可任选其一锁定专属接待服务：

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　　（客厅阳台、两个次卧阳台）在这里实现了，外加主卧转角大飘窗！直接把居住空间的使用率拉到了极致！

　　主卧豪华的套房设计，不仅南向有转角飘窗，甚至北侧卫浴都做了转角飘窗，空间延展度超强！

　　最惊喜的是北次卧，市面普通的“2+1”房北次卧通常只能放个榻榻米，就已经略显局促了。

　　此外还有约112㎡3房、115㎡3房、143㎡4房的面积段户型，供不同需求的业主选择！

　　2024年，上海第八批次土拍，招商&金茂联合体竞得N12-0402单元D1-04地块，总价29.29亿，楼面价38479元/㎡，溢价率14.86%。装修标准不低于3000元/㎡。

　　地块占地约3.46万方，容积率2.2，根据设计方案显示，项目拟建8幢17-20层的高层，1幢8层住宅，以及1幢保障房；

　　项目通过对光线、材质与空间的创新打造精神游廊，实现静态展示的突破，使建筑成为生活叙事的一部分。

　　，形成情随境转的沉浸式体验，自然元素渗透进室内，并与室内空间动态互动。

　　区域领创中央车站，借鉴伦敦The Whiteley酒店，自然场景和室内设计手法结合，形成仪式感和人性化兼备的车行落客。

　　交通方面：项目紧邻长江西路地铁站（直线站五角场。中环线北扩段明确兑现，军工路快速路25年开工，长江西路快速路列入上海市重大工程清单预备项目，快速链通城心，随着中环线北扩段的政策明确，淞南将正式进入中环时间。未来经逸仙高架，进入南北高架、内环高架、中环高架，可快速链通南北上海。

　　丰盛商业，咫尺烟火：杨浦五角场、长江国际生活广场、虹口龙之梦等，一街之隔保利悦活荟、约600米

　　片区内拥有复旦大学附属中山医院；同济大学附属上海第四人民医院；上海大学附属仁和医院，未来地铁18号线站即可抵达，权威医院守护，生活健康无忧。

　　约3公里范围内，集聚上海工业设计博物馆、玻璃博物馆、工业遗址公园、教育博物馆、上大美院、中成美术馆等，人文艺术氛围浓厚。

　　理想居所的选择值得细细考量，我们期待在招商序售楼中心，与您展开一场关于生活本真的深度对话。

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　　另一个是豪宅产品的热度还在上升，比如上海“日光”豪宅频现，杭州部分豪宅价格较前期限价上涨八成的情况下，仍能实现100%去化。

　　8月重点30城项目平均开盘去化率重回年内高位，达到42%。市场热度稳中有升。

　　还有一些城市延续弱复苏走势，武汉、西安、南京、郑州、昆明等二线城市去化率延续增长势头。

　　青岛、佛山、徐州、常州等弱二三线月去化率均不足两成，且环比持降，市场延续低迷。

　　典型如上海，8月份位于黄浦区核心地段的顶豪产品上海壹号院，五开推出66套房源，套均7300万元实现1小时售罄，这也是2025年全国首个破百亿的单盘项目。作为上海中心城区最大体量的城市更新项目，自去年8月首开以来实现了“屡开屡罄”。

　　东部新城东板块的高端项目，因一城一湖的核心地段+TOD复合地标综合体+企业品牌与一系列软性圈层服务+低密且纯粹高端产品等优势，项目加推当天去化率高达87%。

　　产品力突出的优质“好房子”，对于短期市场热度提升起到了重要的“托举”作用。

　　以武汉为例，8月全市共计8次推盘，共计推出1528套，综合首日去化率为35%。其中新规项目推盘7次，推盘套数占比90%，首日去化率38%；老规范项目推盘1次，推盘套数占比10%，首日去化率仅为3%。

　　再如长沙，去化率高达84%主要由于单盘驱动，即雨花区的高端改善四代宅项目入市拉动。

　　再如南京江北核心区两项目，由于所处区域市场热度低，且一二手房竞争强度较大，部分优质二手房项目甚至可能分流新房客户，整体去化率都在四成以下。