开元棋牌- 开元棋牌APP下载- 官方网站热搜NO1建发金茂云启东方售楼处官方发布：文脉核心的稀缺地块

发布日期：2025-11-09　　浏览次数：

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　　1.全2梯3户，套内综合使用率高达87%-89%87²m≈100²m居住体验108²m≈125²m居住体验120²m≈135²m居住体验2、社区容积率低，楼间距大，居住舒适度高3、岛内金砖智谷六大CBD轴心，提升板块整体圈层4、建发｜首开｜金茂三强联袂打造5、五缘湾超高得房率类边套户型，高层可看海景，刚需改善首选6、四房均单价仅4.9w，五缘湾总价最低精装新房

　　做为【超红厦一代】的生活主场—厦门云启东方，理性审视就是个独特的宝藏红利盘。

　　国内唯一的【两岸金融中心】与对接4F翔安机场、金门、泉州的【厦金大桥】，雄图已然昭告全世界：定位服务两岸、辐射东南亚、面向全球的区域性金融中心，展望至2050年，目标是将厦门建成“自由金融区”和亚洲金融中心之一；

　　国内唯一的【金砖数字街区】，深化金砖合作战略，依托“金砖+”合作机制，建设一个集智慧城市示范样板、数据产业集聚中心、金砖和‘金砖+’国家国际化合作平台、两岸交流合作基地的现代化城市门户。

　　回瞰下部分国内类似的金融科创区域发展史，更能确定东部超级CBD带是厦门城市能级跃迁和核心竞争力的关键所在。

　　在这样前景预期极高的高价值区域，【云启东方】做为东部CBD轴芯唯一的品质新盘，不仅被六大CBD环绕，又处于湖边水库、五缘湾、两岸金融中心之间的中心位置，就如同新增长极中的独角兽原始股，未来前景不言而喻，低价抢到就是锁定【金融+科技】、【两岸融合】、【金砖国家合作】三重BUFF叠满的划时代大红利。

　　位于金砖数字工业智谷二期东侧，五通高端商务区一期南侧，五通高端商务区二期和东宅TOD西侧，思明开元创新社区、观音山国际营运中心、会展CBD也都在2公里范围圈内，满载高能级产业，荟萃岛芯精华配套。

　　云启东方西侧的金砖数字工业智谷，聚焦数字工业和智能制造，至今一期已引入汉航集团、络明芯微电子、力和行视觉等6家优质企业，9栋主体建筑将于年底全面投入使用；二期所在的垃圾焚烧厂已于2024年搬迁，将建设为跨境人工智能计算中心。

　　东侧北侧的五通高端商务区，聚集总部经济、新兴金融，目前已有通用金砖创新基地总部、英蓝集团区域总部、中乔体育总部、厦门航空总部、国贸集团总部、金圆集团总部、厦门农商行总部、厦门银行总部、厦门国际银行总部等入驻，厦门国际艺术品交易中心、东方万佳国际酒店在建，五通金砖TOD综合体、东宅TOD、柏明酒店等规划建设。

　　西侧的虎仔山，则由第三通道（厦金大桥）的隧道穿越其下到观音山互通，然后跨桥出海，2026年直达翔安机场。

　　项目对面的地块规划为商业和九年制学校，而附近带商业的旗山雅苑年底就要交付。

　　云启东方3栋楼共267户，2梯3户，而非市面的2梯4户、2梯5户，建面约87-108-120平3-4房三种户型，一字线型排布，准现房，拥有公里级无遮挡视野，两梯三户，高区可瞰海景，这个盘是厦门里程碑式作品——

　　云启东方以前，厦门新盘综合使用率普遍在75%左右，而云启东方高达约87-89%，约87平3房媲美市面约98平户型，约108平4房媲美市面约120平，约120平媲美市面约135平。创新T3布局，实现户户三面采光！所有户型均四开间朝南，主卧都是L型双面飘窗设计！在整个湖里东部新城，这样的同面积户型都极为罕见！

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